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嘉兴在线新闻网     2017-10-20 14:49:48     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  7月4日,青岛迎来8宗地块集中出让的土拍盛况,出让地块编号HD2017-3043至3050号。此次拍卖执行新规,若竞买报价达到或超过最高限价后,将转入网下竞商品房销售价格。

  观点地产新媒体获悉,43号地块仅2分钟就直接熔断,转入网下竞商品房销售价格。最后报价1.98亿元,楼面价6000元/平米。地块位于黄岛区宁海路南、干河子路西侧;土地面积为1.18万平方米,建筑面积3.29万平方米,土地用途为住宅;容积率为1<r≤2.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;起始楼面地价3500元 平方米,竞买保证金1.15亿元。

  另外值得注意的是,编号HD2017-3043地块于去年年底曾出让过,但最终报价达到限价,触动熔断机制,土地交易终止。2017年4月再次上市二度遭到中止。

  而44号地块则由青岛中南城房地产有限公司竞得,成交价10.26亿元,楼面价4900元/平方米。地块位于黄岛区开拓路东、前港湾路北;土地面积7.48万平方米,建筑面积20.94万平方米,土地用途为住宅;容积率为1<r≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;起始楼面地价2600元 平方米,竞买保证金5.44亿元。

  该地块也曾两次走上拍卖台,2017年2月17日进行网上拍卖,因达到最高限价触发熔断而流拍。4月6日再次走上拍卖席,当天富力地产经过77轮竞拍,成交楼面地价5398元/平方米,总价逾11.3亿元,溢价率205.32%。然而交易系统出现故障,导致拍卖结果取消。

  剩余的45至50号地块打包上市。最后,触发最高限价网上竞价中止,转入网下竞商品房销售价格。45至49五幅地块位于黄海区滨海大道南、名人岛西,在正在建设的万达东方影都附近;土地总面积29.05万平方米,建筑面积47.92万平方米;有一幅住宅餐饮用地、一幅商住地、两幅住宅用地、一幅科教用地。有业内表示,这些地块可能将会用以建设扇贝岛。

  而50号地块位于黄岛区滨海公路南、规划海岸大道东,土地面积为34727平方米,建筑面积为5.2万平方米,土地用途为科教;容积率为R≤1.5,建筑密度≤35%


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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